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    あぁ、、空気が綺麗!

    こんにちは!不動産売買部門の山中です。

    縁があって、三重県伊賀市の山林売却のご相談を受けましたので、関係各所、現地調査に伊賀市に行ってまいりました!!

    ▼地元の人に「行ったことが無い」と言われた山道で。

     

     

    そもそも山林って対象となる山林の場所が分からないんですね!(笑)
    山林の周りは基本的に山林なので、実際に行って調べないと場所が分からないことが辛いところでしょうか。

    建築調整課?や上下水道課など、様々な課を回って、場所を特定し、調べることは調べて、実際に現地に向かいます。

    ▼地元の人いわく猪が出るかも?と言われ、内心ドキドキしている私

    ▼藤原千方窟と呼ばれる歴史あるところみたいですが、すれ違った人は0人、、。
     

     

     

    山林の活用方法について色々と考えてみましたが
    1.開発をかけて街づくり、もしくは事業用地として。
    2.太陽光発電用地として
    3.田畑として
    4.林業として

    しかし、開発は許可の有無の問題があって、太陽光発電は売電価格が年々安くなっていて、田畑は後継者問題、林業は「儲からない」と言われてます。

    なかなか良い活用方法が見えない山林ですが、きっと何か新たな商業として成功する可能性を秘めている土地だとも思っていますので、ただ単に不動産の仲介をする訳ではなく、『こんな事業はどうだろう?』といった提案も含めて良い取引が出来ればと思った今日この頃でした(。-`ω-)