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    さらし物件にならないように【不動産スタディブログ:43】

    2022/10/03

    さらし物件という言葉を聞いたことはありますか? 言葉からなんとなくイメージできると思いますが、さらし物件とは長期間未成約の物件のことをいい、いつまでも放置され「さらしもの」状態になっている物件です。 さらし物件となる原因…

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    不動産の「解約」について【不動産スタディブログ:42】

    2022/09/26

    「解約」とは、当事者の一方の意思表示により、賃貸借、雇傭、委任、組合などの継続的契約関係を消滅させることをいいます。 今回は、賃貸住宅から引っ越しをするとき、必ず行う退去・解約の手続きについて、その流れや、解約時に気を付…

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    ひらかたポイント

    2022/09/25

    こんにちは みなさんひらかたポイント(通称ひらポ)ご存じですか 枚方市が実施しFLNと北大阪商工会議所が運営事務局を務める 地域ポイント制度で枚方市在住、在勤、在学の方を対象に 2019年1月15日より運営を開始していま…

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    アパッチバッタって知ってますか?【不動産スタディブログ:41】

    2022/09/12

    皆さん、アパッチバッタと呼ばれている人達の事を知っていますか? 原野や山林分譲で、おおよそ不動産価値の低い物件をあの手この手で売る個人及びグループを言うそうです。 通常は、現地案内会の日だけ不動産会社に雇われる臨時雇用営…

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    新しいお友達

    2022/09/02

    こんにちは、事務の安井です 9月から1階事務所のレイアウトを 変更してみました えっ!水槽が置いてあるけど、なんで?と 思われた方もおられると思います。実は… 生き物を飼育はじめました!グッピーのオスメスペアです このグ…

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    第一回水都くらわんか花火大会開催

    2022/08/28

    こんにちは 昼間はまだまだ暑いですがみなさんいかがお過ごしでしょうか 9月4日に第一回水都くらわんか花火大会が開催されます 会場は淀川河川公園枚方地区・大塚地区です 花火打ち上げ時は19:30~ 打上げ発数は4995発 …

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    リノベーションとリフォーム【不動産スタディブログ:40】

    2022/08/17

    「リノベーション」という言葉をよく目にされる事があると思います。 「リフォーム」と同じような意味で使われることが多いですが、その微妙な違いと「リノベーション」とは何か、そのメリット・デメリット・費用などについをご説明しま…

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    床下収納メリットデメリット【不動産スタディブログ:39】

    2022/08/10

    床下収納は、書いて字のごとく床下に設置する収納庫のこと。 そのメリットは、 ・人目に触れることがないので、生活感が出てしまうような日用品のストックなどを収納するのに適している ・床下収納の最大のメリットとも言える、居住ス…

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    みなし道路とは?【不動産スタディブログ:38】

    2022/08/04

    「みなし道路」とは、建築基準法第42条第2項の規定に基づいた道路のことです。2項道路(にこうどうろ)と言うこともあります。 建築基準法では、建物の敷地は原則として「建築基準法上の道路」に2m以上接していなければならないと…

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    曳家(ひきや)ってなに?【不動産スタディブログ:37】

    2022/07/21

    曳家(ひきや)とは、家やビルやお城などの建築物を解体せずに、そのままの状態で移動する建築工法です。 主に、お城などの歴史的建造物などを残すために利用される手法ですが、一般家屋に用いることもあります。 道路拡張による建物の…

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