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    不動産スタディブログ

    食事付きマンション(アパート)【不動産スタディブログ:29】

    2022/02/25

    「食事付きマンション」には、学生向けの寮や社会人の単身者向けマンションなど、さまざまなタイプがあります。 学生向けの食事付きマンションは、地方から大学や専門学校などに進学し、一人暮らしをする学生さん向けとなっており、家賃…

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    不動産における販売提携【不動産スタディブログ:28】

    2022/02/17

    不動産取引における販売提携とは、不動産の売主の委託を受けて、販売の代行を行うことをいい、不動産広告では、「販売代理」「媒介」「販売提携」「販売提携」などと表示されています。 その業務内容は、事業予定地の斡旋、設計施工、収…

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    生放流とは?【不動産スタディブログ:27】

    2022/02/07

    私たちは、日々の生活や社会活動のなかで、たくさんの水を使っています。 使用された水をそのまま自然に流し続けると、川や海は汚れを増していくこととなり、環境破壊へとつながります。 私たちが必要な水を、いつまでもきれいなままで…

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    建付地とは?【不動産スタディブログ:26】

    2022/02/05

    建付地(たてつけち)とは、宅地の態様のひとつです。 更地とは異なり、宅地のうえに自分の建物があり、土地と建物が同一所有者で、かつ、特に使用収益を制約する権利がなく、普通の戸建ての土地(建物の所有者は自分、土地の所有者も自…

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    指値ってどんな買い方なの?【不動産スタディブログ:25】

    2022/02/03

    指値とは、売買にあたって客の方が指定する値段をいい、不動産の売買では買主が希望する購入価格のことです。 中古物件の売買などでは、買主が不動産業者などに価格交渉を依頼する場合があります。売主と買主の交渉・調整を1つの不動産…

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    買い戻し特約は何のために付けるの?【不動産スタディブログ:24】

    2022/02/01

    「不動産を手放したくない。でもローンが払えない。」 このような悩みを抱えてらっしゃる方もいらっしゃると思います。 そんな人のために、一つの解決法としてご提案するのは「買い戻し特約を付けて売却する方法」です。 買い戻し特約…

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    バリアフリー住宅とは【不動産スタディブログ:23】

    2022/01/31

    一般的にバリアフリー住宅とは、小さな子どもから高齢者まで、幅広い世代の方が安心・安全で、快適に暮らせるように工夫された住まいのことです。 段差をなくしたり、廊下に手すりをつけるなどして、生活するうえで怪我につながるものを…

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    差し押さえとは?【不動産スタディブログ:22】

    2021/11/01

    皆さんは、“差し押さえ”という言葉を一度は聞いたことがあると思いますが、差し押さえの仕組みを正確に理解している方は少ないのが実情だと思います。 しかし、債権の回収を行う場合、債権者の強力な助けとなる手続きですので、知って…

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    借地上の建物を建て替える場合必要な建替承諾料【不動産スタディブログ:21】

    2021/10/18

    土地を地主から土地を借り受けて家を建てている場合、家を建て替えるには地主の許可が必要です。 許可を得る際には、承諾料を地主に支払うのが一般的ですが、法的に定められたものではありませんので、地主によっては特に承諾料を支払わ…

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    宅地造成などを行う場合に必要な開発許可【不動産スタディブログ:20】

    2021/10/15

    開発許可とは都市計画法第29条で定められている、宅地造成などを行う場合に必要な許可のことです。 好き勝手に土地開発がされると、様々な、それも大きな問題が発生します。 そこで開発行為を許可制にすることで、都市が健全で秩序あ…

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