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売却相談【不動産を売る】

貸したい!売りたい!大募集!

家・土地 不動産の売却を考え始めたら

相続はしたものの、土地や家がそのまま放置されている。
ライフスタイルや家族構成の変化、環境・経済状況の変化などで家を住み替えたい。
家や土地などの不動産を売却するのには様々な理由があるでしょう。ローン返済に悩んでの売却に至った方もいらしゃるかもしれません。

そんな時、相談される先は不動産会社が多いと思いますが、大手ばかりが相談相手ではありません。
私共のような小さな会社でも、案外良い仕事をするものなんですよ!

そもそも売却を依頼すると、不動産会社はほとんどの場合、レインズと呼ばれる情報システムに物件情報を登録します。レインズはインターネットでどこの不動産会社も確認できるので、大手でも中小でも物件情報を広く公開できる点は変わりません。また自社のホームページはもちろん、民間の物件情報サイト(弊社はSUUMOを活用しております。)に公開すれば、一般の人に手軽に物件情報を届けられます。

私たちは、大手のように会社として用意しているサービスが充実していなくても、担当者のきめ細かい対応でカバーいたします。
そして、「担当者一人ひとりが気持ちのこもった仕事で応える」をモットーに日々努力し、お客様のご要望にお応えいたします。

家や土地などの不動産の売却を考え始めたら、まずは地域密着!昭和47年創業の弊社にご相談ください。
ご売却物件を調査・査定し、お客様の状況にあった売出価格や売却方法をご提案いたします。

お客様の声をご紹介します!

自宅売却を大手に依頼してましたが案内までにも進まず、営業のYさんに依頼すると写真の撮り方など工夫をしてくれ、5組ぐらいの案内、売却の運びとなり、我が家で営業のYさんの存在は偉大であります。色々とお付き合い頂きありがとうございました。感謝しかありません。
専務(現在の吉井社長)も色々とありがとうございました。今後も御社を応援いたします。
(枚方市F.Kさん・男性)

この度の不動産売却について、大変世話になりました。最初から最後まで丁寧に対応してくださり、安心してお任せすることができました。気長にお付き合いして下さりありがとうございます。
物件購入の際は、またよろしくお願いします。
(枚方市M.Aさん・女性)

この他にも、お客様より多くの「お喜びの声」を頂いております。

家・土地を売りたい方、お気軽にご相談ください!

  • ローンが残っている家を売りたい
  • 今住んでいる家を売りたい
  • 誰にも知られずに売りたい
  • 不動産会社に入りにくい、不安
  • 田んぼを処分したい
  • 年金生活に対しての不安
  • 査定だけでもして欲しい
  • マンションを処分したい
  • 土地を売却したいが税金が気になる
  • 田舎に帰る

このような事情の方や不安をお持ちの方や財産分与に関することでお悩みの方、どうぞお気軽にご相談ください!

不動産売却の流れ

  1. ①事前無料相談・査定
  2. ②必要な費用の確認(税金、仲介手数料、測量費用、登録関係等)
  3. ③売却価格の決定と販売方法のご提案
  4. ④媒介契約-売買の契約を正式に契約(『一般』『専任』『専属専任』の3形式から選ぶ)
  5. ⑤販売営業活動(弊社HP及びインターネットサイト「SUUMO」掲載、新聞折り込みチラシ、近隣へのチラシ投函、他社への情報提供等)
  6. ⑥購入希望者と交渉
  7. ⑦売買契約を結ぶ
  8. ⑧不動産引き渡し(ローン完済/現金入金→同時に鍵渡し)
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